城镇化推进建材业借势而起

日前，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划》初稿已编制完成。该规划称“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”。这一被人们普遍解读为经济政策利好的规划，下像一块被建材企业们所垂涎的巨大的蛋糕。

城镇化推进，建材行业率先受益
一般来讲，在城镇化率为30%`50%的加速发展前期，基建投资占比呈现快速上升趋势，而当城镇化率提升到50%以上，基建投资增速占比开始趋于稳定。目前我国的城镇化率已经超过50%，但区域间差异大，进程低区域进加速可能性大。因此，未来10年我国城镇化不仅有很大的成长空间，并且还会有一个较快的速度。

业内人士表示，中国的新型城镇化不同于旧式的城镇化，不是简单的造城，而是走工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展的路子，这对建材行业来说是更大的利好，也是建材行业进一步发展的契机，建材行业在新型城镇化的建设中将大有可为。可以说，新型城镇化中需要建设的民居、厂房为建材行业提供了广泛的市场想象空间。

“让更多人住到城里来的过程一定是城市固定资产大规模形成时期，一定是包括大酒店、政府办公楼、会展中心、医院、学校等公共项目大建的过程，所有这些背后一定会伴随着不管是建筑、材料、装饰用品，还是老百姓生活用品、洁具的大规模迅速增长，不断扩张的刚性需求一定会出现。”

刚性需求在保证建材市场增长的同时，迈入城镇化的新城市居民也在拔高消费能力。因此，新型城镇化发展过程也伴随着建材消费升级。目前，已经有房子住的人群，还会在未来10－20年内从基本的住房标准配置向改善型、舒适型住房需求转变。而厨房、卫生间、客厅、卧室的舒适程度与陶瓷、卫浴产品的档次、质量、价格以及配套性密切相关，因此，消费者将会对卫浴陶瓷提出更高的要求。

2013年，随着新型城镇化的推进、改善民生等带来的相关基建投资的回暧及新增产能增速的放缓，卫浴等建材行业的景气指数将会有极大提升。因此，企事业应抓紧完成产能的升级和扩充，为迎接新型城镇化的市场机遇做好准备，抢滩40万亿“蛋糕”。

想吃“蛋糕”，还需要升级换代
新型城镇化在给建材行业提供增长动力的同时，也对建材行业的业态和产品提出了新的挑战。
过去，建材行业之所以能得到快速发展主要依靠的是规模扩张和固定资产投资的拉动，发展方式较为粗放。因此，在新的形势下，建材行业的发展速度必须放慢，把粗放型的扩大再生产变成以提高质量为中心，实现高标准、高质量、高水平。

业内人士也表示，新型城镇化的“政策支持恨迹”很重，比如第一阶段推进的基础设施建设，城市轨道、市政公用事业，都会以政策导向拉动相关产业，而第二阶段的推进则更多强调环保城镇化、智慧城镇化，而这些都要求建材行业尽快升级换代，由粗放型变为精细型。

不久前，住房和城乡建设部出台了《国家智慧城市试点暂行管理办法》。同时，国家开发银行也宣布在3年内提供800亿元支持智慧城市建设。国家对智慧城市的重视将使得龙头房企在拿地的时候，就开始规划如何建设成具备各种配套设施的小型智慧城市。智慧城市的提出，也意味着绿色、低碳和科技的建材产品将成为建材行业未来发展的方向。

因此，不少专家认为，建材产业升级和结构调整已经进入攻坚阶段，以“三新(新材料、新能源、新装备)促进产业升级和结构调整，将是新时期建材行业健康发展的主要任务。

可见，在未来的市场中，谁转型快，谁结构调整得的准，谁发展新型建材的步子迈得的大，谁就会把握住更多的发展机会。